Novostavba bytu 4+kk k pronájmu, Praha 6 – Veleslavín, ul. Pod Dvorem
Pronájem bytu 4+kk, 100 m2 s terasami 20 m2 Praha 6 – Veleslavín, ul. Pod Dvorem. Byt se nachází v novostavbě a je v těsné blízkosti stanice metra Veleslavín.
Novostavba bytu 4+kk k pronájmu, Praha 6 – Veleslavín, ul. Pod Dvorem
Nová plně vybavená kuchyňská linka, na podlahách plovoucí podlahy, příjemný výhled do zeleně (zahrada se zámečkem). Byt má dvě koupelny, komoru v suterénu jedno podzemní garážové stání a sklepní kóje.
Novostavba bytu 4+kk k pronájmu, Praha 6 – Veleslavín, ul. Pod Dvorem
U hlavní ložnice je koupelna se sprchou a WC. Další koupelna s vanou slouží pro 2 další ložnice. Z obývacího pokoje a jedná ložnice je vstup na prostornou terasu 20 m2 s hezkým výhledem do zeleně. Třetí ložnice má balkon 4 m2.
Novostavba bytu 4+kk k pronájmu, Praha 6 – Veleslavín, ul. Pod Dvorem
Exterior – Luxury Villa with indoor pool, 4 Bedroom, 320 sq.m. in Prague 6 – Nebusice
This beautiful four-bedroom villa is 320 square meters and is located in a quiet area in Prague 6 called Nebusice. The neighborhood is walking distance from the International School of Prague in Prague 6 – Nebusice.
Beautiful living area – Luxury Villa with indoor pool, 4 Bedroom, 320 sq.m. in Prague 6 – Nebusice
This villa is surrounded by nature, with a 1500 sq.m. yard and several parks and woods nearby.
State of the art kitchen – Luxury Villa with indoor pool, 4 Bedroom, 320 sq.m. in Prague 6 – Nebusice
It has an indoor swimming pool with a jetstream, a fully-fitted kitchen (stove, refrigerator, freezer, dishwasher), four bathrooms with heated flooring,a living room with fireplace and direct access to the terrace, and a finished basement which is perfect for a play-room or fitness center.
Incredible indoor pool – Luxury Villa with indoor pool, 4 Bedroom, 320 sq.m. in Prague 6 – Nebusice
Other amenities include a washing machine, dryer, satellite television, storage cellar and a remote controlled two-car garage. In the vicinity: Albert grocery store, pharmacy, public library, hotels, restaurants, bowling alley, and playgrounds for children.
Large backyard – Luxury Villa with indoor pool, 4 Bedroom, 320 sq.m. in Prague 6 – Nebusice
For more information or to arrange a showing, call our English speaking agent, Petra at (+420) 775 233 223.
Pronájem rodinného domu 4+1, 240 m2 Praha 6 – Nebušice, u ISP Nebušice Eč
Pronájem rodinného domu 4+1, 240 m2 obytné plochy s malou zahradou a 2 parkovacími stáními na pozemku. Dům byl dostaven v roce 2004.
Pronájem rodinného domu 4+1, 240 m2 Praha 6 – Nebušice, u ISP Nebušice Eč
V přízemí je obývací pokoj se starožitnými kachlovými kamny, plně vybavená kuchyň s lednicí, mrazákem, myčkou, sporákem a digestoří.
Pronájem rodinného domu 4+1, 240 m2 Praha 6 – Nebušice, u ISP Nebušice Eč
Dále v přízemí ještě koupelna s rohovou vanou, extra WC, prádelna s pračkou a sušičkou a vstup na malou zahradu s barbecue. Parkování pro dva auta před domem. V prvním patře jsou 3 ložnice, jedna šatna a koupelna s rohovou vanou a WC.
Pronájem rodinného domu 4+1, 240 m2 Praha 6 – Nebušice, u ISP Nebušice Eč
Hlavní ložnice má velký balkon. Kousek od zastávky autobusu, linka na metro A Bořislavka. Letiště Václava Havla 7 minut autem. U mezinárodní školy ISP Nebušice. Volný od 1/1/2016.
Hypotéční makléř by měl znát :
– Nový občanský zákoník
– Daňové zákony – daň z příjmů (vč. daně z darování) dle zákona č. 586/1992 Sb., daň z nabytí nemovitých věcí dle zákona č. 340/2012 Sb., daň z nemovitosti
právní minimum pro hypotéčního makléře
– Povinnosti RK vyplývající ze zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu
– Průkaz energetické náročnosti budov – tzv. energetické štítky budov a povinnosti RK vyplývající ze zákona č. 318/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií.
– Katastr nemovitostí – evidence, kat. úřady a jejich fungování, druhy řízen
Jaké je právní minimum pro členy výboru SVJ – společenství vlastníků bytových jednotek?
právní minimum pro členy výboru SVJ
Ptát se a být schopen dostávat odpovědi je základem života schopného a inteligentního člověka. Pokud máte nějaký byt zajímejte se o to jak Společenství vlastníků jednotek funguje a do jaké výše je oprávněno samostatně jednat.
přečtěte si zejména občanský zákoník
zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty
zrušený zákon 72/1994
judikatury Ústavního soudu a Nejvyššího soudu věnovány problematice SVJ
Zákony o fungování katastru nemovitostí
Zákon o obchodních korporacích
zákon o rozúčtování tepla
stavební zákon
Zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
Základní poučka:
Právní normy Sbírky zákonů České republiky v platném a úplném znění, vám mohou usnadnit řešení problémy týkající se občanskoprávních vztahů, obchodněprávních vztahů, ale také vztahy týkající se například pracovního práva nebo práva trestního. Kupte si zákony a prostudujte si je. To je levnější než navštívit advokáta.
Lékaři a lidé pracující ve zdravotnictví by měli znát zejména tyto zákony:
zákon o zdravotních službách
ČÁST PRVNÍ – PRÁVA A POVINNOSTI OSOB A VÝKON STÁTNÍ SPRÁVY V OCHRANĚ VEŘEJNÉHO ZDRAVÍ(§ 1 – § 109)
ČÁST TŘETÍ – Změna živnostenského zákona(§ 111)
ČÁST PÁTÁ – Změna zákona o přestupcích(§ 113)
ČÁST DEVÁTÁ – Změna zákona o ochraně spotřebitele(§ 117)
ČÁST DESÁTÁ – Změna zákona o zřízení ministerstev a jiných ústředních orgánů státní správy České republiky(§ 118)
ČÁST JEDENÁCTÁ – Změna zákona o veřejném zdravotním pojištění(§ 119)
ČÁST DVANÁCTÁ – Změna zákona o zvláštním příspěvku horníkům(§ 120)
ČÁST ČTRNÁCTÁ – Změna horního zákona(§ 122)
ČÁST DEVATENÁCTÁ – Změna zákona o výkonu vazby(§ 127)
ČÁST DVACÁTÁ – Změna zákona o regulaci reklamy(§ 128)
ČÁST DVACÁTÁ PRVNÍ – Změna zákona o ochraně chmele(§ 129)
ČÁST DVACÁTÁ TŘETÍ – Změna zákona o pojistném na všeobecné zdravotní pojištění(§ 131) zákon o zdravotnických prostředcích
ČÁST PRVNÍ – ZDRAVOTNICKÉ PROSTŘEDKY(§ 1 – § 102)
ČÁST DRUHÁ – Změna zákona o správních poplatcích(§ 103)
zákon o zdravotním pojištění
ČÁST PRVNÍ – ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ(§ 1 – § 3)
ČÁST DRUHÁ – POJISTNÉ(§ 4 – § 9)
ČÁST TŘETÍ – PRÁVA A POVINNOSTI PLÁTCŮ POJISTNÉHO(§ 10 – § 10a)
ČÁST ČTVRTÁ – PRÁVA A POVINNOSTI POJIŠTĚNCE(§ 11 – § 12)
ČÁST PÁTÁ – PODMÍNKY POSKYTOVÁNÍ HRAZENÝCH SLUŽEB(§ 13 – § 39)
ČÁST ŠESTÁ – REGULACE CEN A ÚHRAD LÉČIVÝCH PŘÍPRAVKŮ A POTRAVIN PRO ZVLÁŠTNÍ LÉKAŘSKÉ ÚČELY(§ 39a – § 39q)
ČÁST SEDMÁ(§ 40 – § 43)
ČÁST OSMÁ(§ 44 – § 45a)
ČÁST DEVÁTÁ – SÍŤ POSKYTOVATELŮ ZDRAVOTNÍCH SLUŽEB(§ 46 – § 52)
ČÁST DESÁTÁ – USTANOVENÍ SPOLEČNÁ(§ 53 – § 55b)
ČÁST JEDENÁCTÁ – USTANOVENÍ PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ(§ 56 – § 57)
ČÁST DVANÁCTÁ – ZMĚNA A DOPLNĚNÍ SOUVISEJÍCÍCH ZÁKONŮ
zákon o zdravotnické dokumentaci
zákon o zdravotní péči v nestátních zdravotnických zařízeních
zákon o zdraví lidu
V ČR byl zrušen dne 1.4.2012 a nahrazen zákonem č. 372/2011 Sb., o zdravotnických službách.
Zákon o ochraně veřejného zdraví – č. 258/2000
ČÁST PRVNÍ – PRÁVA A POVINNOSTI OSOB A VÝKON STÁTNÍ SPRÁVY V OCHRANĚ VEŘEJNÉHO ZDRAVÍ(§ 1 – § 109)
ČÁST TŘETÍ – Změna živnostenského zákona(§ 111)
ČÁST PÁTÁ – Změna zákona o přestupcích(§ 113)
ČÁST DEVÁTÁ – Změna zákona o ochraně spotřebitele(§ 117)
ČÁST DESÁTÁ – Změna zákona o zřízení ministerstev a jiných ústředních orgánů státní správy České republiky(§ 118)
ČÁST JEDENÁCTÁ – Změna zákona o veřejném zdravotním pojištění(§ 119)
ČÁST DVANÁCTÁ – Změna zákona o zvláštním příspěvku horníkům(§ 120)
ČÁST ČTRNÁCTÁ – Změna horního zákona(§ 122)
ČÁST DEVATENÁCTÁ – Změna zákona o výkonu vazby(§ 127)
ČÁST DVACÁTÁ – Změna zákona o regulaci reklamy(§ 128)
ČÁST DVACÁTÁ PRVNÍ – Změna zákona o ochraně chmele(§ 129)
ČÁST DVACÁTÁ TŘETÍ – Změna zákona o pojistném na všeobecné zdravotní pojištění(§ 131)
Všichni kdo podnikají, vstupují do obchodních vztahů mezi spotřebiteli, dodavateli, zaměstnávají zaměstnance potřebují znát minimálně občanský zákoník nebo přinejmenším jeho některé části.
Právní minimum pro manažery, obchodníky
Zejména po tom co začal od 1. ledna 2014 platit nový občanský zákoník by měli podnikatelé načerpat informace o tom jak tato skutečnost změnila právní prostředí, jak se změnili jejich práva a povinnosti a jak Nový občanský zákoník nově upravuje vztahy. Důležité je vědět, že přestalo platit několik zákonů, zejména obchodní zákoník a je to nový zákon o obchodních korporacích 90/2012 který zčásti nahradil dosavadní obchodní zákoník. Věnuje se především úpravě obchodních společností a družstev, obchodní závazkové právo je obsaženo v novém občanském zákoníku.
Oproti původní úpravě v obchodním zákoníku se Zákon o obchodních korporacích podrobněji věnuje výkonu funkce, otázkám odměňování, kontrole procesu rozhodování manažerů a jejich odpovědnosti za škodu, stejně jako otázkám družstev.
U společnosti s ručením omezeným snižuje nejnižší možný základní kapitál na 1 Kč z dosavadních 200 000 Kč. Další významnou změnou obsaženou v Zákonu o obchodních korporacích je možnost vytvořit více druhů podílů, se kterými se budou pojit různá práva a povinnosti. Podíl je také možné vtělit do cenného papíru – kmenového listu.
U akciové společnosti umožňuje zvolit mezi dualistickým (s představenstvem a dozorčí radou) a monistickým (se správní radou a statutárním ředitelem) systémem vnitřní struktury. Akciová společnost má povinnost zřídit si internetové stránky.
Změny se týkají i veřejné obchodní společnosti a komanditní společnosti. Společník (v.o.s.), respektive komplementář (k.s.) nemusí od 1. ledna 2014 splňovat všeobecné podmínky pro provozování živnosti ani nemá povinnost jednat s péčí řádného hospodáře. V neposlední řadě je výraznou změnou skutečnost, že předmětem vkladu může být kromě kapitálu také provedení práce nebo poskytnutí služby, pokud je tak stanoveno ve společenské smlouvě.
právní úkony občanský zákoník
smlouvy – tvorba, porozumění smlouvám a používání smluv fyzické osoby – definice právnické osoby – definice spotřebitel – definice zastoupení – plné moci právní jednání promlčení všeobecná smluvní ustanovení
vlastnictví
zajištění závazků
budoucí smlouvy
spotřebitelské smlouvy
obchodní firma
zahraniční osoby
sídlo
hospodářská soutěž
obchodní rejstřík
společnosti
uzavírání a ukončení pracovně právních vztahů
konkurenční doložka
insolvenční právo
řešení sporů, atd
Pokud chce překladatel stát soudním překladatelem musí sbírat minimálně 5 let zkušenosti, absolvovat státní zkoušku, sledovat dění ve svém oboru a jazyku, navštěvovat odborné terminologické semináře a průběžně prohlubovat své znalosti. Jistý čas je potřeba i na získání zkušeností s odbornou terminologii, kterou má každý obor lidské společnosti, profese a pod.
Právní nástroje k ochraně práv k duševnímu vlastnictví
Zákon č. 191/1999 Sb.
Zákon o znalcích a tlumočnících (č. 36/1967 Sb.)
Pro překladatele jsou vysoké nároky. Překládat dobře odborné texty si vyžaduje získání základních znalosti o dané oblasti. Dobrými překladateli technických textů jsou ti co danou problematiku studovali od začátku a chápou například technologické postupy, chemické a biologické procesy, právní problematiku a podobně.
Fyzikální zákony platí všude, právo tam, kde je společnost dokáže vynucovat. Spousta lidí se snaží právní zákony porušovat, porušování fyzikálních zákonů je mnohem těžší. Gravitaci zabránit lze docela těžko.
vztah práva a fyzikálních zákonů
Elektřinu vedou jen vodiče a izolují jen izolanty. Kdo neví o gravitaci natluče si při skoku z okna nos, ten, kdo neví o nebezpečí elektřiny bude ohrožen elektrickým proudem a může následkem kontaktu s vysokým napětím zemřít. Každý rok několik lidí zemře nebo se ošklivě poraní, protože si myslí, že na ně fyzikální zákony v danou chvíli v dané situaci naplatí.
Bydlení je subjektivní záležitostí každého z nás, ale nutno přiznat, že při naplňování našich představ mají svoji roli i situace objektivní. K nim patří právní úprava této problematiky, která prochází v posledních letech výraznými změnami.
občanský zákoník
Řada obytných budov kde jsou byty v osobním vlastnictví je spravována pomocí Společenství vlastníků jednotek. Jak dobře či spatně fungují, závisí na tom, koho si vlastníci bytů zvolí do výboru Společenství vlastníků jednotek. Předseda a místopředseda Společenství vlastníků jednotek je volená funkce s funkčním obdobím obvykle jednoho roku.
Podle údajů Českého statistického úřadu bylo v České republice v roce 2011 více než 50 tisíc společenství vlastníků jednotek, v rámci kterých se nacházelo 1.200.000 bytů. V těchto bytech žije více než 3 miliony občanů české republiky. Proto tyto subjekty sdružující vlastníky bytových a nebytových jednotek zná prakticky každý.
Je dobré si položit otázku co zásadního se změnilo jejich právní úpravě Nového občanského zákoníku po 1. 1. 2014?
Ze zkušeností získávaných od r. 1994, kdy začal platit zákon 1994/72 podle kterého se zakládala společenství vlastníků bytových jednotek, vyplynulo, že vlastnictví bytů „pod jednou střechou“ má svá specifika, není izolovaným vlastnictvím, má zcela zvláštní charakter, dosud v našem právním řádu neuplatněný. Dříve byl bytový fond spravován OPBH a bytovými družstvy. Jde o spojení vlastnictví bytu jako části budovy a spoluvlastnictví společných částí domu, které není reálně oddělitelné.
Právní minimum pro ? Zjistěte více o zákonech, které by jste měli znát.
